Жилой дом на 120 квартир для детей-сирот

Индивидуальный проект 10-ти этажного 120-ти квартирного жилого дома  разработан согласно градостроительного и кадастрового планов, а так же задания на проектирование.

Здание прямоугольное в плане с основными размерами в осях 17,52x29,425 м., с выступающими балконами и входной группой.

Высота этажа составляет 2,8 метра.

Здание  жилого дома разработано с наружными  и внутренними  кирпичными стенами и железобетонными плитами перекрытий, опертыми по двум сторонам на несущие стены.

Однокомнатные квартиры с кухнями-нишами составляют основу планировочной структуры проектируемого жилого дома. Все жилые ячейки на этаже сблокированы вокруг лестнично-лифтового узла, состоящего из лестничной клетки типа Л1 и двух лифтов пассажирского и грузового грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно.

Комфортность квартир достигается за счет функционального зонирования. В квартирах предусмотрено наличие балконов.

Здание имеет, освещенный с двух торцов, межквартирный коридор и лифтовый холл.

Кухни оборудованы электроплитами. Одновременно с использованием электроплит желательно осуществлять приток воздуха через фрамуги оконных блоков. Электрооборудование не оставлять без присмотра.

Фасады здания имеют повторяющиеся горизонтальные и вертикальные членения, задающие четкий ритм. К вертикальным относятся объединенные цветовыми лентами оконные проемы и лестнично-лифтовой узел, к горизонтальным - ограждения балконов.

Над 10-м этажом расположен технический этаж.

Под всем зданием запроектирован технический подвал.

Вход в здание осуществляется с восточного фасада.

Естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей обеспечивается за счет нормативных разрывов между зданиями, размещением здания относительно сторон света и размеров оконных проемов в наружных стенах здания.

Расположение проектируемого объекта на достаточной удаленности от автомагистралей, а также тройное остекление окон жилых помещений, обеспечивает зданию защиту от вибраций и шума.

Наружная отделка здания: наружные стены, парапет, цоколь - силикатная фасадная штукатурка Sylitol Fassadenputz К15, R30 фирмы «Сарагоl» с последующей окраской матовой фасадной краской.

Площадки и ступени крылец из керамогранитной термообработанной противоскользящей плитки, козырек на металлических стойках, с парапетом из фасадных кассет по типу Краспан с заводским лакокрасочным покрытием.

Ограждение балконов – легкие из металлического профиля.