Проект планировки территории, ограниченной проспектом Строителей, улицами Тернопольская, Собинова, Бородина в г.Пенза.

Проектируемый участок расположен в Октябрьском административном районе города Пензы, на территории жилого района Арбеково, на пересечении магистральных улиц общегородского и районного значения проспекта Строителей и ул. Тернопольской.

Рассматриваемая территория располагается в структуре существующего жилого района смежно с существующими жилыми микрорайонами, в радиусах доступности учреждений культурно-бытового обслуживания, детских садов и школ.

Генеральный план застройки проектируемого участка представляет собой композицию из четырех зданий, увязанных между собой, окружающих строений и прилегающей территорией системой проездов,  тротуаров, и площадок.

Застройку проектируемого участка составляют следующие здания и сооружения:

• Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. № 3 по генплану);
• Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. № 4 по генплану);
• Торговый центр «Пятерочка» (поз. № 1 по генплану);
• Предприятие общественного питания (поз. № 2 по генплану);
• Подземный паркинг на 147 машиномест (поз. № 5 по генплану);
• Трансформаторная подстанция (поз. № 6 по генплану);
• Трансформаторная подстанция (поз. № 7 по генплану);
• Ливне-дренажная станция (поз. № 8 по генплану).
• Подземный паркинг на 114 машиномест (поз. № 9 по генплану).

Высотной доминантой на участке является 18-ти этажный жилой дом башенного типа, расположенный в юго-западной части участка.

В северо-западной части участка проектом предусмотрен 3-х секционный жилой дом переменной этажности: 10-14 этажей.

Существующий полукруглый жилой дом и проектируемый секционный выступают фоновой застройкой для 18-ти этажной башни.

Со стороны ул. Тернопольской на линии строящегося ТЦ «Пятерочка» размещено предприятие общественного питания.

Магазин «Пятерочка» - является частью торговой сети и предполагает обслуживание прилегающих микрорайонов.

Предприятие общественного питания рассчитано на обслуживание микрорайона и жилого района Арбеково.

Размещение подземных паркингов обеспечит парковочные места для постоянного хранения легкового автотранспорта для жилой застройки проектируемого участка.

Основная пешеходная связь с объектами проектируемого квартала осуществляется  по тротуарам, идущим вдоль улиц от остановок общественного транспорта.

Предлагаемая организация пешеходных и транспортных связей функциональна и удобна, предусмотрены мероприятия для  передвижения маломобильных групп населения (пандусы, ограждения с поручнями, местные понижения в бордюрных камнях).

К зданиям предусмотрены благоустроенные подъезды  с тротуарами. Предусмотрены места для парковки легкового автотранспорта.