© 2005–2017 «Гражданпроект»

Разработка сайта — Redbrush

Жилой дом в микрорайоне №6 жилого района Арбеково.

Проектируемый жилой дом располагается в микрорайоне №6 жилого района Арбеково. Здание односекционное башенного типа, имеет прямоугольную конфигурацию в плане с основными размерами в осях 19,38x25,72 м., с выступающими пилонами лоджий. Высота этажа составляет 2,8 метра.

Квартиры имеют удобную планировку. Все жилые ячейки на этаже сблокированы вокруг лестнично-лифтового узла, состоящего из незадымляемой лестничной клетки типа Н1 и двух лифтов пассажирского и грузового грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно.

Однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры составляют основу планировочной структуры проектируемого жилого дома. Комфортность квартир достигается за счет функционального зонирования. В квартирах предусмотрено наличие лоджий.

В первый этаж, с восточной стороны, встроены предприятия общественного назначения:

  • продуктовый магазин
  • парикмахерская.

Над 16 этажом расположен теплый чердак.

Под всем зданием запроектирован технический подвал.

Вход в жилую часть здания осуществляется с западного фасада.

Естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей обеспечивается за счет нормативных разрывов между зданиями, размещением здания относительно сторон света и размеров оконных проемов в наружных стенах здания.

Расположение проектируемого объекта на достаточной удаленности от автомагистралей, а также тройное остекление окон жилых помещений, обеспечивает зданию защиту от вибраций и шума.

Проезд к проектируемому жилому дому предусмотрен с южной стороны.

Вокруг всего здания предусмотрен пожарный проезд шириной 6 метров.

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение двора жилого дома и прилегающей территории. Запроектированы детские игровые площадки для разных возрастов, площадки для отдыха и хозяйственных нужд, автостоянки для временного хранения.

 

 


Технико-экономические характеристики

Количество секций
1 шт
Количество этажей
16 шт
Количество квартир
92 шт
- в т.ч. 1 комнатных
30 шт
- в т.ч. 2 комнатных
31 шт
- в т.ч. 3 комнатных
31 шт
Жилая площадь квартир
2637,31 м2
Общая площадь квартир
5272,55 м2
Площадь квартир
5074,53 м2
Площадь жилого здания
7883,75 м2
Площадь застройки
690,06 м2
- в т.ч. здания
600,19 м2
- в т.ч. спусков в техподполье, приямков, крылец
89,87 м2
Строительный объем
29439,70 м3
- в т.ч. выше отм. 0.000
27950,50 м3
- в т.ч. ниже отм. 0.000
1489,20 м3