© 2005–2017 «Гражданпроект»

Разработка сайта — Redbrush

Жилой дом №3 по ул.Мира

Жилой дом состоит из двух прямоугольных в плане корпусов (корпуса "А" и корпуса "Б"), расположенных на расстоянии 16.17м один от другого. Ориентация корпусов главным образом - широтная. Каждый корпус состоит из трех 10-этажных блок-секций. Корпуса имеют одинаковую планировку.

Здание 10- этажное, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 71,3 х 14,2 м, скомпоновано из трех блок-секций, на первом этаже в каждой блок-секции запроектированы жилые помещения и  входные группы в секции с двойными тамбурами и электрощитовой на весь жилой дом в средней секции.  На каждом этаже запроектированы 1, 2, 3-комнатные квартиры. Демография определена заданием на проектирование. Размещение квартир проводилось на основании расчета инсоляции по программе "Сити-Солярис".

Высота этажа - 2.8м; высота техподполья - 1.96 м в чистоте; высота технического чердака - 1.9м.  В каждой блок-секции запроектированы  обычная лестничная клетка типа Л1 и один пассажирский лифт грузоподъемностью 600 кг. Квартиры имеют удобную планировку различной степени комфортности. Кухни площадью около 9 кв. м комплектуются газовыми плитами. Квартиры оборудованы устройством защитного отключения  электроэнергии (УЗО); автономными пожарными извещателями, реагирующими на дым; предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения с использованием хозяйственно-питьевого водопровода.

Для маломобильных групп населения в системе входных групп в подъезды жилого дома запроектированы пандусы с нормативным уклоном 1:12, для доступа к лестнично-лифтовому узлу с входной площадки тамбуров предусмотрена установка откидного пандуса фирмы-изготовителя КУСТАР (г. Санкт-Петербург).

Примененная планировка задала пластику фасада, лоджии жилого дома остекленные.

Наружная отделка фасадов.

В качестве наружного отделочного слоя применяется высококачественная  штукатурка "ЛАЭС" Цветовая гамма фасадов обоснована ранее запроектированным и строящимся жилым домом по ул. Ленинградская-Попова, сочетание охристо-бежевых тонов с коричневым цоколем и 1 этажом жилого дома.  Оконные блоки – из ПВХ-профиля с двойным стеклопакетом. Остекление лоджий из ПВХ-профиля с одинарным остеклением. Наружные дверные блоки – металлические индивидуальные.

Внутренняя отделка.

Отделка потолков - окраска воднодисперсионной краской, отделка стен - оклейка обоями высокого качества, либо окраска влагостойкой воднодисперсионной краской.

В санузлах и ваннах стены отделываются керамической плиткой.  Окраска воднодисперсионной краской потолков по затирке и стен по улучшенной штукатурке в помещениях общего пользования: тамбурах, лестничных площадках, лифтовых холлах, междуквартирных коридорах.

Отделка полов ванных комнат и туалетов выполняются из керамической плитки, полов в спальнях, общих комнатах и кухнях - из линолеума. Полы помещений общего пользования – мозаично-бетонные.

Внутренние дверные блоки – по ГОСТ 6629-88. Дверные блоки тамбуров входов 1 этажа – деревянные по ГОСТ 2498-81. Противопожарные дверные блоки - изготовитель ООО «ВЫМПЕЛ» со степенью огнестойкости EI 30.

 

 


Технико-экономические характеристики

Количество секций
3 шт
Количество этажей
10 шт
Количество квартир
120 шт
- в т.ч. 1 комнатных
50 шт
- в т.ч. 2 комнатных
40 шт
- в т.ч. 3 комнатных
30 шт
Жилая площадь квартир
3649,04 м2
Общая площадь квартир
7053,02 м2
Площадь квартир
6515,42 м2
Площадь жилого здания
10214,90 м2
Площадь застройки
1291,75 м2
- в т.ч. здания
1221,23 м2
- в т.ч. спусков в тех.подполье, приямков, крылец
70,52 м2
Строительный объем
39872,55 м3
- в т.ч. выше отм. 0.000
37063,72 м3
- в т.ч. ниже отм. 0.000
2808,83 м3